Oferta bezpośrednia - wynagrodzenie pośrednika PŁACI WŁAŚCICIEL.

jednorodzinny dom w ładnej okolicy
o pow. użytkowej 165,30 na działce o pow. 1734 m2
Udrycze Wola 145A, koło Zamościa

Lokalizacja
Na ładnych, pagórkowatych, z wąwozami terenach Działów Grabowieckich. Spokojne, bardzo malownicza i bezpieczna okolica Zamościa. W sąsiedztwie i otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej. Blisko dużych połaci lasów. Tereny doskonałe do wypoczynku, dobre do zamieszkania. Tylko 10 km od miasta Zamościa. Bardzo dobry dojazd drogami asfaltowymi, ruch tylko lokalny. W niedalekiej odległości od drogi wojewódzkiej 843.

Dom
-wolno stojący z 2016 roku
-parterowy z zaadaptowanym poddaszem
-kryty blacho-dachówką
-wykonany w technologi tradycyjnej, murowany, docieplony styropianem
-wg indywidualnego projektu, z balkonem
-o pow. zab. 170, całkowitej 225,60 i użytkowej 165,30 m2
-o architekturze zapewniającej komfort użytkowania
-kondygnację spinają proste schody

parter o pow. 135,90 m2
-salon 25,70 m2 z kominkiem, otwarty na kuchnię, z wyjściem na taras
-widna kuchnia z jadalnią 21,30 m2
-pokoje 12,20 i 11,10 m2
-hol 20,10 m2 otwarty na klatkę schodową
-łazienka z dużym oknem i wanną narożną z hydromasażem 9,90 m2
-pomieszczenie gospodarcze 4,80 m2 z przejściem do garażu
-garaż 22,50 m2 z bramą na pilota
-kotłownia przygotowana na piec gazowy

poddasze o pow. 29,40 a całkowitej 89,70 m2
-sypialnie 33,00 i 18,30 m2 jedna z balkonem
-garderoby - 8,50; 6,60 i 5,30 m2
-WC 6,00 m2
-komunikacja 12,00 m2

-na podłogach panele, terakoty, posadzka na poddaszu płyta osb
-na ścianach gładź malowana, glazury na poddaszu płyty gk
-okna PCV
-drzwi nowoczesne, pełne i przeszklone a wejściowe antywłamaniowe

Media
-woda z wodociągu gminnego
-kanalizacja lokalna z przydomową oczyszczalnią ścieków
-instalacja elektryczna
-CO z zaprojektowanego pieca gazowego, w pokojach grzejniki do powieszenia w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, na poddaszu instalacja do rozprowadzenia
-CW z pieca gazowego 2 funkcyjnego

Działka
-o nr 186/1, obręb Udrycze Wola, gmina Stary Zamość
-pow. 1734 m2
-kształt czworoboku, trapezu
-wymiary boków około 49,00*42,80*31,40*48,25 m
-ogrodzona siatką z bramą dwuskrzydłową i furtką
-podjazd i dojścia oraz odwodnienie budynku wybrukowane kostką
-z tyłu domu drewniana altana kryta papą zgrzewaną.
-na działce część wzgórza.

Wizytacja po wcześniejszym ustaleniu terminu, z pośrednikiem.
Klucze w biurze.

Wyłączne pośrednictwo firmy Górski Nieruchomości

Oferta bezpośrednia - wynagrodzenie pośrednika PŁACI WŁAŚCICIEL.

Pośrednik prowadzący:
Krzysztof Górski
nr licencji zawodowej 6996